Єфіменко Ірина Андріївна

Дисертаційна робота присвячена дослідженню процесу інституціоналізації ринку нерухомості та його інституційно-суб’єктної структури. Доведено, що особливості інституціоналізація ринку нерухомості зумовлені специфікою нерухомості як товару, поведінкою суб’єктів та історією виникнення ринкових відносин. Інституціоналізація ринку нерухомості відбувається згідно з розвитком його структури і забезпечує виконання ним своїх функцій. Проведена систематизація функцій ринку нерухомості на мікроекономічні й макроекономічні , загальні і специфічні. Виявлені ефекти інституту специфікації прав нерухомої власності й обґрунтована необхідність використання інституту моніторингу. Розкрито економічний зміст кондомініумів як інституційно-організованих суб’єктів, діяльність яких дозволяє вирішувати суперечності спільно-роздільного володіння нерухомістю. В інвестиційній сфері проаналізовано механізм функціонування інститутів спільного інвестування нерухомості, що мають низку переваг перед інституційно-неорганізованими суб’єктами.